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Maison neuve de 6 pièces avec 4 chambres + Terrain de 500 m²
à Miniac-Morvan 35540 - 315 000 €

Miniac-Morvan (35540)

315 000 € *

Référence du bien : YGIL-24-09-11-77

Maison Étage
Terrain de 500 m²
Maison de 126 m²
Toiture Ardoises
4 chambre(s)

Présentation

À SAISIR ! Rareté sur le Marché : Terrain de 500m², Viabilisé, Exposé Sud à Miniac-Morvan

Vous rêvez de bâtir votre demeure dans un havre de paix, tout en profitant d'une accessibilité optimale ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité rare : un terrain de 500m², prêt à accueillir vos projets, situé dans la charmante commune de Miniac-Morvan.

Caractéristiques du Terrain :

  • Superficie : 500m² de terrain vierge, offrant un espace généreux pour concrétiser vos idées.
  • Viabilisé : Toutes les commodités sont déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction.
  • Exposition Sud : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Localisation Exceptionnelle :

  • Position Privilégiée sur l'Axe Rennes – Saint-Malo : Bénéficiez d'une situation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens ou les escapades le weekend.
  • Proximité avec la Voie Rapide : Facilité d'accès à la voie rapide, pour des trajets fluides et rapides vers les principales destinations.
  • À Proximité du Bourg : Tous les services et commerces du bourg à portée de main, pour un quotidien pratique.

Cadre Idyllique :

Niché dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre le compromis parfait entre la proximité des commodités urbaines et la sérénité de la campagne de Miniac-Morvan. Une rareté sur le marché, cette parcelle représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception à Miniac-Morvan !

Description de la maison

À vendre : Maison d'exception de 126m² sur deux niveaux.


Cette propriété de charme, située dans un quartier recherché, offre une surface habitable de 126m², répartie sur deux niveaux. La maison se distingue par son architecture soignée et sa toiture en ardoises, qui lui confèrent un caractère unique et authentique.


L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose de six pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois autres chambres s'offrent à vous, toutes dotées de rangements.


Cette maison, idéale pour une famille, bénéficie également d'un garage et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable et privé.


N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère, qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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