Ce projet a été réalisé par l’agence Trecobat, constructeur de maison à Dinan pour des clients résidants actuellement dans le Sud-Ouest de la France et souhaitant s’installer dans les Côtes d’Armor lorsqu’ils seront en retraite.
Étant donné que le terrain se situe dans un lotissement, il y a quelques obligations à respecter d’un point de vue aménagement et architecture. Trecobat, s’adapte à chaque projet réalisant des maisons personnalisées, toujours plus innovantes et confortables en veillant à ce que les obligations fixées par la commune soient respectées. C’est le commercial en charge du projet qui va prendre connaissance du PLU – Plan local d’urbanisme de la commune et du règlement du lotissement. Une fois que toutes ces informations ont été bien assimilées et que les clients aient exprimé leur souhait en matière de construction, notre interlocuteur est en capacité de travailler sur un plan de maison sur-mesure.
Projet de maison traditionnelle et moderne
Ici, il s’agit d’un projet de maison traditionnelle bretonne avec la toiture double pente ardoisée et les 3 gerbières positionnées d’une part et d’autre de la façade de la maison. Le côté moderne est mis en avant avec la toiture plate du garage qui est légèrement en quinconce par rapport à la maison. Pour personnaliser la maison, une avancée a été créée, donnant davantage de volume au projet plutôt que d’avoir une architecture entièrement longiligne. L’enduit blanc, couleur dominante de la maison reflète une nouvelle fois le caractère traditionnel de la construction. L’enduit gris anthracite a été ajouté pour encadrer et faire ressortir les menuiseries et donc, apporter de la modernité au projet.
Un plan de maison bien conçu pour optimiser les espaces intérieurs
Concernant les espaces intérieurs, tout a bien été étudié pour que les clients se sentent bien et puissent recevoir. Tout d’abord, le garage positionné au niveau de la façade Nord de la maison est assez grand pour stationner un véhicule et avoir un espace buanderie/atelier. La cuisine ouverte est légèrement en retrait de la pièce de vie pour garder une certaine intimité lorsqu’ils vont recevoir des convives. L’exposition de la pièce de vie au sud-ouest permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Entre le garage et la pièce de vie, une grande suite parentale est prévue au projet. 3 espaces, construits sur la longueur composent cette pièce : salle de bain, dressing puis chambre parentale.
Pour une question d’optimisation de la surface habitable, les WC sont positionnés en dessous des escaliers.
Le plan de l’étage se compose de deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine pouvant servir de coin lecture, de bureau pour télétravailler ou encore de chambre d’amis.
Maison traditionnelle, moderne et écologique !
Pour ce projet de maison, il s’agit bien d’une construction écologique. Par exemple, le chauffage de la maison est assuré à l’aide d’une pompe à chaleur Panasonic, un mode de chauffage respectueux de l’environnement qui utilise des énergies vertes.
Cependant, l’orientation de la maison étant bien optimisée, le reflet des rayons du soleil va parfois suffire à chauffer l’intérieur de l’habitation, mettant en veille la PAC, ce qui permet de faire des économies d’énergie.
L’isolant thermique qui a été choisi pour ce projet est de la laine minérale : isolant très performant. Il n’y a aura pas besoin de chauffer énormément la maison pour bénéficier d’un confort d’été toute l’année. Enfin, les menuiseries extérieures en aluminium possèdent toutes d’un double vitrage dont les performances thermiques répondent aux normes imposées par la RE2020.
- Modèle :
- Plan de maison à étage - Plan de maison traditionnelle - Plan maison moderne
- Composé de :
- Un garage, une cuisine ouverte, un salon séjour, une suite parentale, 2 WC séparés, 2 chambres, une salle de bain
Vous souhaitez en savoir plus sur cet avant-projet réalisé par notre agence Trecobat Dinan ?
